如果房价暴跌,会导致大规模失业吗?

[原文]如果房价暴跌,会导致大规模失业吗?(除非另有说明,所有文章均由谭浩军原创)中原地产研究中心统计显示,2019年1月至8月,国家房地产调控政策达到367次!与2018年1月至8月的315倍相比,增长了17%。

累计次数创下了房地产监管的新纪录。

仅在8月份,就有多达60项房地产管制政策。

从1月到7月,控制次数分别为68次、21次、15次、60次、41次、46次和56次。

与此同时,开发商不仅继续收紧国内融资政策,而且发现海外融资越来越困难。

这也意味着从政策层面来看,只要开发商继续坚持价格,政策就不能放松,开发商需要面对不断收紧的政策。

因此,一些网民问,在这样的政策压力下,房价会下降吗?如果房价急剧下跌,会导致大量的人失业吗?如果这是三年前说的,答案将是肯定的。

这不仅是肯定的,还会有许多原因、许多可能性和许多风险。

然而,现在来看,风险、问题和可能性并不多。

原因是房地产与工业的相关性减弱,对工业的影响减少,可能出现的问题和风险也减少。

事实是,为什么过去几年各级都非常重视房地产业,对房地产业高度兴奋,是因为房地产业与其他行业密切相关。

尤其是钢铁和水泥行业在房地产业的带动下快速增长,这也导致了企业的快速扩张和盲目扩张,导致了大量产能过剩。

然而,随着国家对房地产市场监管的不断加强,特别是“房子是为了生活,不是为了投机”的定位和分类管理,以及城市政策的要求,房地产市场过热的问题已经逐步得到解决,房价上涨的冲动也得到有效遏制。

在更多情况下,房价显示了利益相关方之间的利益博弈模式。然而,游戏的结果显然不利于开发商和投机者,他们无法再收取房价。

结果,房价开始稳定,尤其是上涨的内在驱动力几乎消失。

剩下的就是前几年房价上涨的惯性。

更重要的是,在一些房价上涨过快的城市,房价出现了下跌,有些城市跌幅相对较大。

房地产市场的稳定和房价的稳定自然会导致对钢筋、水泥等产品的需求下降,最终会对这些行业的生产造成严重影响,产能过剩矛盾日益突出。

因此,政府被迫出台政策清理僵尸企业。

政策出台之初,确实存在许多矛盾和问题。

尤其是,失业已经成为当地和企业面临的最大困难。

然而,长期的痛苦不如短期的痛苦。经过积极努力,僵尸企业清理取得了较好的效果,员工下岗失业问题也逐渐趋于平衡。

因此,如果房价下跌,对就业的影响不会很大。

毕竟,房地产行业的就业本身不会成为问题,而且相对稳定,不会出现明显的市场衰退。

近年来,其他领域的问题得到了认真解决和消化。矛盾已经基本解决,不会给就业带来太大压力。

如果房价暴跌,尤其是如果下跌,需要考虑的不仅仅是就业,还有风险。

如果房价下跌一半,首要风险将是银行风险和政府债务风险。

因此,我们不能先考虑就业问题。

只有当风险没有发生时,就业问题才是主要问题和矛盾。

你知道,一旦有风险,就业自然会有问题,不需要考虑太多。

这是矛盾的主要方面和次要方面,问题的主要方面和次要方面。只有抓住主要矛盾,风险和矛盾才能从根本上解决。

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