百庄社区给房地产公司“量化评分”

从道路是否平坦、下水道是否畅通、是否有水渍,到清洁、安全、维护和客户服务人员的评估,白庄社区现在对领土性质进行“量化评分”。通过建立月度考核奖惩制度,有效规范物业服务行为,提高物业管理水平。

在百庄社区对当地物业公司百庄物业的评估量表上,记者看到评估项目包括五大内容,即综合管理、环境卫生与清洁、城市管理报告、迎检和治安管理。它们被细分为环境卫生和清洁领域,涉及10条详细规则,包括是否有家庭垃圾的暴露和在房子周围或闲置土地上的堆积,公共设施、门窗、玻璃和围栏是否损坏,垃圾运输车辆是否干净整洁,是否有涂鸦、涂鸦和乱放的迹象,主要道路是否被占用,消防设施是否完好。

据悉,此次评估还实行了一套完整的奖惩制度。

评估奖金按季度发放。季度得分高于资格标准的房地产公司将获得奖励。对于每个季度得分高于资格标准的,奖励季度考核奖金总额的2%。对于低于资格标准的每个季度分数,扣除总保证金的2%。总评估分数为100分。安置面积70%合格。商业区(商业街和广场)80%合格。

社区专家告诉记者,“量化评分”的实施前提是社区专家要“经常去社区”,及时得到群众的反馈,获得最真实的意见和建议,使评分标准更加公开透明。

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