朱荣斌回到清华谈如何提高住房质量

9月18日,来自经济观察网的见习记者曲睿、阳光城市执行主席兼总裁朱荣斌、执行副总裁吴建斌等高管来到清华大学,与清华大学就如何提高住宅质量签署了五个研究课题:机械时代的建筑设计与规划、影响家居环境的化学因素、可追溯性与对策、空气体质量优化控制研究、照明标准体系研究和“绿色智慧”产品策略研究。

朱荣斌在签字仪式上表达了他对建筑质量的担忧:“我在办公室,每天都在看外面的高楼,想着随着建筑的老化,一旦这些高楼出现质量问题,修复起来应该有多难。玻璃外墙松动脱落、建筑结构老化和机电系统老化都是未来可能出现的问题。

朱荣斌表示,房地产开发行业发展迅速,但房屋整体建筑质量跟不上发展速度。

因建筑质量问题造成的短时间拆除重建将造成社会财富的巨大浪费。

阳光城市去年加入了1000亿俱乐部,公司开始强调质量战略。

“房地产公司赚钱的时代已经结束。现在这个行业正面临着比过去更加困难的局面,但与其他行业相比,我认为房地产行业可以继续这样做。

过去,房地产行业建造了这么多房子,但好房子却不多。

未来,住宅企业的发展将不再取决于规模,而是取决于质量。

我希望在我的职业生涯中,我能把这家公司变成一个更好的企业。

”朱荣斌说道。

2018年,阳光城成立了以执行副总裁吴建斌为总裁的“绿色智慧学院”。

研究所分为五个部门:产品设计组、运营服务组、平台技术组和业务支持组。

工作重点是建立健康建筑产品的标准化体系、质量监督体系、物业服务体系和智能平台。

吴建斌在签约会上表示,绿色智慧研究院初步形成了业务规范,发布了产品适应性、城市设计空气体质量控制、精装交付标准、软货空气体质量控制等业务标准。

现阶段,绿色流通、质量控制和物业管理体系正在建设之中。

阳光城这次与清华大学的五个研究小组签署了一份合同,以增加对技术研发的投资。

关于机器人在建筑和规划中的应用,清华大学课题组的研究内容包括:如何在建筑中布置传感器,实现对周围环境的自主感知;如何为建筑物安装交互式系统,以便与用户通信并对用户做出反应;如何使建筑与其他智能产品协同工作,并具有商业警觉性和网络连接性;以及建立社区综合情报系统的方式方法。

在环境健康方面,研究小组的研究领域包括:研究装饰材料中挥发性有机化合物的来源;提出可行的空气体质量控制技术方案;建立室内主要材料的选材标准。

在空天然气质量优化控制方面,研究组将建立以夏热冬冷区和夏热冬暖区为补充的寒冷气候区住宅项目模拟分析方法,并结合现场测量确定不同区域和建筑类型下的最佳系统形式和运行策略。

在住宅照明设计中,研究小组关注个人节奏、共享照明和通用设计。

照明设计标准应针对不同群体的需求,考虑不同使用场景下的环境需求和人体生理节奏。

清华大学校长助理张欣说,从设计到实施家庭照明的关键环节是设备选择。

研究小组将适当规范关键照明设备,使企业在实施过程中能够控制预算、设计、采购、安装等环节的成本。

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